A VENDRE Appartement 2 pièce(s) 43,58 m2 LC AVEC UNE TERRASSE 13008 MARSEILLE SECTEUR CARRE D'OR

APPARTEMENT 3 PIÈCES EN REZ DE JARDIN AU CALME - TRES BELLE VUE MER - LES TERRASSES DU FRIOUL - 1 PLACE DE PARKING - 1 GARAGE - RESIDENCE 2011.

À 2 km de la côte méditerranéenne, nous vous proposons cet appartement de 3 pièces au calme plein sud, de 59,59 m² et de 71 m² de terrain à vendre à MARSEILLE (13015). Il se compose comme suit : deux chambres de 9 m² et 11 m², une cuisine équipée, une salle de bains, des toilettes et une buanderie. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel, il y a également une climatisation.

Des fenêtres en pvc double vitrage contribuent à une meilleure isolation thermique. Idéal pour se détendre au soleil ou avoir un peu d'air frais, cet appartement comporte une terrasse de 32,63 m² et un jardin avec une vue mer imprenable.

Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages de standing. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en bon état général. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de parking et un garage. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un visiophone.

Cet appartement se trouve dans un quartier calme. Il y a des établissements scolaires du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge. Niveau transports, on trouve six lignes de bus ainsi que la gare Saint-Antoine dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A55 et A7 sont accessibles à moins de 1 km. Il y a des restaurants, des commerces, des boulangeries, des épiceries, deux bureaux de poste et une poissonnerie dans les environs.

Son prix de vente est de 244 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Il s'inscrit au sein d'une copropriété constituée de 70 lots, sans procédure en cours et il y a 1 440 € de charges annuelles.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet SEPTEMES LES VALLONS.

GUY HOQUET vous propose ce superbe appartement T4 situé dans un immeuble récent de 2014, au coeur d'un quartier dynamique en pleine transformation.

Ses atouts :

- 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative.
- Une salle de bain.
- Un extérieur agréable pour profiter pleinement des beaux jours.
- Un box de stationnement en sous-sol sécurisé.
- Chauffage collectif pour un confort optimal.

Ce bien est niché dans une résidence moderne et bien entretenue, offrant une qualité de vie à proximité des commodités et des nouvelles infrastructures issues de la plus grande opération de renouvellement urbain d'Europe (projet Euroméditerranée)

Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui Monsieur Lecomte au 06.76.12.19.87

Charges mensuelles : 330 €, comprenant le chauffage, l'eau froide et chaude, l'entretien des parties communes ainsi que l'ascenseur.

Taxe foncière : 1 850 € par an.

Coup de coeur !!!
L'agence immobilière Guy Hoquet PRADO , vous présente à la vente dans le 12 ième arrondissement de Marseille , un appartement de type 3 de 54 M² avec une terrasse et un jardin de 46 M² niché au sein d'une résidence moderne construite en 2018 avec piscine dans un quartier très recherché .
Cet espace de vie est parfait pour ceux qui recherchent un environnement calme et agréable, tout en étant à proximité des commodités.
Cet appartement vous offre:
- Un vaste espace séjour baigné de lumière accompagné d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée , avec un îlot central qui ajoute une touche conviviale .
Deux chambres donnant sur l'extérieur climatisées , parfaites pour accueillir votre famille ou vos amis.
- Une salle de bains moderne et élégante , équipée de tout le nécessaire pour votre bien-être.
Une magnifique terrasse couverte avec un jardin privatif de 46M² à l'abri des regard.
Une piscine est à votre disposition dans la résidence .
Ne laissez pas passer cette chance unique d'acquérir un bien de qualité dans un cadre de verdure.
Pour compléter ce bien , un garage vous est proposé en supplément au prix de 29 000 € , vous offrant un espace de stationnement sécurisé.

Contactez- nous au plus vite pour le visiter .